Świetna propozycja inwestycyjna!

Lokal o powierzchni 148 m2 usytuowany jest na parterze w trzypiętrowym bodynku wybudowanym w 1994r. wraz z drugim lokalem przynależnym w przyziemiu o powierzchni 62 m2. Powierzcnia całkowita 210 m2.

Mieszkanie na parterze składa się z pięciu pokoi: salonu ok. 40 m2, dwóch pokoi ok. 20 m2, kuchni 10m2 połączonej z jadalnią ok. 20 m2 oraz pokoju 12 m2, dwóch wc, a także łazienki z wc i garderobą. Wysokość mieszkania 4m. Dwa wejścia: jedno z klatki schodowej drugie, niezależne z podcienia. Trzecie wyjście na ogródek ok. 100 m2. Parter budynku to rama H wypełnona cegłą. Daje to duże możliwości aranżacji wnętrza (wszystkie ściany działowe z cegły, kilka pionów wodno-kanalizacyjnych), można podzielić np. na dwa niezależne mieszkania lub lokal komercyjny i część mieszkalną.

Lokal przynależny o powierzchni 62 m2 znajduje się w przyziemiu bezpośrednio pod mieszkaniem.
Składa się z dwóch pokoi po ok. 20 m2, aneksu kuchennego, korytarza i łazienki z WC, ma wysokość ok. 2,60 m.
Lokal ma dwa okna z możliwością ich powiększenia dla lepszego doświetlenia światłem dziennym.

W pierwotnych założeniach architektów lokal był projektowany jako przedszkole lub żłobek. Idealnie nadaje się także na gabinet medyczny, placówkę oświatowo-wychowawczą, kulturalną, biuro księgowe etc.

Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą, istnieje możliwość wyodrębnienia lokalu z udziałem w gruncie.

Budynek mieści się na cichym, strzeżonym osiedlu z dużą ilością zieleni. W pobliżu liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe i gastronomiczne, szkoły, Akademia Finansów i Biznesu Vistula, basen, klub fitness, place zabaw dla dzieci, tereny rekreacyjne, Park Jurajski. Park Romana Kozłowskiego.

Bardzo dobra komunikacja, kilka linii autobusowych, metro Ursynów (700m).