Do sprzedania niezabudowana, działka budowlana o powierzchni 789 m2 w Sulejówku. Wymiary 34,4m x 23m. Status prawny: odrębna własność z księgą wieczystą. Można się posiłkować kredytem hipotecznym.

Teren działki jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem MN/U, który zezwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, i usługową,

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40% powierzchni działki budowlanej,

- wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 0,1,

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: o,72,

- dopuszcza się sytuowanie budynków usługowych i magazynowych bezpośrednio przy granicy z działką sąsiednią, z wyłączeniem granic pokrywających się z liniami rozgraniczającymi.

Zasady i warunki kształtowania zabudowy:

- ustala się realizację: budynków mieszkalnych wolnostojących lub bliźniaczych, budynków usługowych, budynków mieszkalno-usługowych z jednym lokalem mieszkalnym,

- dopuszcza się realizację: garaży, wiat i budynków gospodarczych, parkingów, urządzeń infrastruktury techniczne. Maksymalna wysokość zabudowy:

᠆ budynki mieszkalne jednorodzinne – 12,0 m, tj. 3 kondygnacje nadziemne,

᠆ budynki usługowe, budynki mieszkalno-usługowe – 12,0 m, tj. 3 kondygnacje nadziemne,

- pozostałe obiekty budowlane – 5,0 m, tj. 1 kondygnacja nadziemna.

Media:

- prąd na działce,

- gaz w planach,

- kanalizacja w drodze głównej,

- wodociąg w drodze głównej.

Infrastruktura: w pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkole, żłobek, poczta, banki, przychodnia, kościół, oraz wiele innych punktów usługowych. W pobliżu las, oraz tereny rekreacyjne.

Lokalizacja: 3 km do stacji PKP/SKM Sulejówek z której dojazd do Warszawy Śródmieścia zajmuje tyko 25 minut, 1300 m do ul. Trakt Brzeski. W 35 minut dojazd autem do Centrum Warszawy.

Do sprzedania są jeszcze trzy działki budowlane o powierzchni ok. 800 m2 (trzecie zdjęcie w galerii zdjęć)

W razie pytań proszę o kontakt 791986163