Nowoczesne mieszkanie 73 m² w Ząbkach – komfort i świetna lokalizacja!

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego, przestronnego mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 73 m². Lokal znajduje się na 3 piętrze 4-piętrowego bloku z 2014 roku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i znajduje się w znakomitej lokalizacji. W samym sercu prężnie rozwijających się w Ząbek. Pełna infrastruktura i szybki dostęp do komunikacji miejskiej, a także trasy szybkiego ruchu.

Od wejścia do mieszkania od razu rzuca się w oczy przestronność wnętrza oraz wysoki standard wykończenia. Duża, otwarta przestrzeń sprawia, że pomieszczenia są jasne i doskonale zagospodarowane, co potęguje wrażenie elegancji i komfortu.

OBEJRZYJ FILM

https://youtube.com/shorts/tb1bVuJiozc?feature=shared

aneks kuchenny/salon/hol

https://youtube.com/watch?v=P-Xe6SHH3d0&feature=shared

salon

https://youtube.com/shorts/Bz22G0NhJVk?feature=shared

łazienka/pralnia

https://youtube.com/watch?v=99XZ2i7iCss&feature=shared

sypialnia

https://youtube.com/watch?v=Rw3sz28-71c&feature=shared  

aneks kuchenny/salon

Opis mieszkania:

Mieszkanie o powierzchni 73 m² wyróżnia się przemyślanym układem, co sprawia, że przestrzeń jest dobrze wykorzystana i funkcjonalna:

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 43 m²

Serce mieszkania stanowi przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą. Ta otwarta przestrzeń o powierzchni aż 43 m² idealnie nadaje się do codziennego życia i spotkań z rodziną oraz znajomymi. Aneks kuchenny został funkcjonalnie zaprojektowany, oferując dużo miejsca na przechowywanie i przygotowanie posiłków.

Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 7 m², na którym można cieszyć się poranną kawą lub chwilą relaksu na świeżym powietrzu.

Sypialnia 1 – 13,3 m²

Pierwsza z sypialni to przytulne pomieszczenie o powierzchni 13,3 m². Dzięki swojej powierzchni i ustawności, sypialnia oferuje komfortową przestrzeń do odpoczynku i relaksu. Pomieści duże łóżko, szafę oraz inne niezbędne meble, tworząc idealne miejsce do regeneracji po długim dniu.

Sypialnia 2 – 10,5 m²

Druga sypialnia o powierzchni 10,5 m² sprawdzi się doskonale jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub gościnna sypialnia. Pomieszczenie jest ustawne i łatwe do aranżacji, co daje szerokie możliwości dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Łazienka z pralnią – 5,5 m²

Funkcjonalna i przestronna łazienka o powierzchni 5,5 m² została wyposażona w miejsce na pralkę oraz dużą wannę lub prysznic. Dobrze rozplanowana przestrzeń umożliwia wygodne użytkowanie na co dzień. Połączenie łazienki z pralnią to rozwiązanie, które pozwala na oszczędność miejsca, a zarazem zwiększa komfort użytkowania.

Balkon – 7 m²

Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni 7 m², który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, szczególnie w okresie wiosenno-letnim. Możliwość urządzenia kącika wypoczynkowego na świeżym powietrzu to kolejny atut, który podnosi wartość nieruchomości.

Dzięki dużym oknom skierowanym na wschód, mieszkanie jest niezwykle jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień, co wpływa na komfort codziennego życia. Lokal zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i wygodzie, a jego przemyślany układ pozwala na dowolne aranżacje wnętrza.

Miejsce postojowe w garażu

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, zlokalizowane na poziomie 0, dostępne za dodatkową opłatą 35 000 zł. To bardzo wygodne rozwiązanie, zwłaszcza w okolicy, gdzie znalezienie miejsca parkingowego może być utrudnione.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonale rozwiniętej części Ząbek. Okolica charakteryzuje się pełną infrastrukturą usługowo-handlową, dzięki czemu przyszli mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki wszystko, co niezbędne do codziennego życia.

W promieniu 400 metrów od mieszkania znajdują się:

- liczne sklepy spożywcze, drogerie, piekarnie oraz restauracje

- żłobki, przedszkola i szkoły, które znajdują się w pobliżu.

- bezpośrednio w budynku mieści się Żabka, salon manicure oraz punkty gastronomiczne, co jest ogromnym atutem dla osób ceniących wygodę i szybki dostęp do usług.

Komunikacja:

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z centrum Warszawy i innymi częściami aglomeracji. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe:

Linia 199 – zaledwie 1 minuta pieszo od budynku,

Linia 245 – przystanek oddalony o 5 minut spacerem, z szybkim połączeniem do stacji metra Trocka,

Linia Z – autobus Ząbkowski, który również znajduje się w odległości 5 minut pieszo.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25-30 minut, co sprawia, że lokalizacja jest bardzo dogodna dla osób pracujących w stolicy, a jednocześnie szukających spokojniejszego miejsca do życia poza centrum miasta.

Atuty mieszkania

Duża powierzchnia – mieszkanie o powierzchni 73 m² daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni, a duży salon z aneksem kuchennym zapewnia wyjątkowy komfort użytkowania.

Świetne doświetlenie – dzięki wschodniej ekspozycji mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne.

Idealna lokalizacja – mieszkanie znajduje się w sercu Ząbek, w bliskiej odległości od wszystkich potrzebnych usług, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych.

Komfort i bezpieczeństwo – mieszkanie położone jest w nowoczesnym budynku z windą, a dodatkowo oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Doskonała komunikacja – bliskość przystanków autobusowych oraz dogodny dojazd do Warszawy sprawiają, że mieszkanie idealnie nadaje się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w stolicy.

Nieruchomość jest idealną propozycją dla rodzin z dziećmi, które szukają przestronnych mieszkań w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Dzięki bliskości przedszkoli, szkół i żłobków, codzienne życie z dziećmi będzie bardzo wygodne. Mieszkanie przypadnie również do gustu rodzinom z dziećmi, parom, które cenią przestronność oraz możliwość łatwego dojazdu do Warszawy.

Stan prawny

- KW

-czynsz ok.1000

                                               CENA NIERUCHOMOŚCI DO NEGOCJACJI!!!

Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków.

Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. 

Pomoc doradcy kredytowego bezpłatna.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.