Oferta sprzedaży lokalu użytkowego–Warszawa Wola

Lokalizacja: Warszawa, Wola, ul. Kolejowa
Powierzchnia: 85,86 m2 
Moc przyłączeniowa: 25 kW

Lokal jest doskonale zlokalizowany, przestronny o powierzchni 85 m² w prestiżowej inwestycji Wola. Położenie w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola sprawia, że lokal oferuje doskonałe warunki zarówno dla działalności handlowej, jak i usługowej.

Na parterze tej inwestycji od strony ul. Kolejowej powstało 5 lokali usługowych (obecnie dostępne 2 lokale). Wielkość lokali to 85-115 m2.

Pomieszczenia te mają wysokość do 3,5 metra. Na fasadzie budynku jest możliwość umieszczenia szyldów.

Wysokość pomieszczeń:

Lokale użytkowe mają imponującą wysokość aż 3,5 metra, co zapewnia doskonałe warunki do aranżacji przestrzeni.

Lokalizacja:

Osiedle jest dogodnie położone w pobliżu kluczowych punktów miasta, zapewniając wygodny dostęp do wielu istotnych miejsc w stolicy. Położenie na ulicy Kolejowej gwarantuje mieszkańcom bliską odległość do dworców, dużych centrów handlowych, czy renomowanych restauracji. W bliskiej odległości położone jest również centrum biznesowe. Ta centralna lokalizacja sprzyja pełnemu korzystaniu z życia oraz zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych udogodnień.

Nowoczesne technologie i zrównoważony rozwój:

Budynek wyposażony jest w system smart home, który pozwala na kontrolowanie zużycia energii i ciepła, co w przypadku działalności komercyjnej przekłada się na oszczędności w eksploatacji lokalu.

Filtry antysmogowe w oknach zapewniają czyste powietrze wewnątrz pomieszczeń, co stanowi dodatkowy atut, zwłaszcza w przypadku działalności wymagającej wysokiej jakości powietrza (np. lokale gastronomiczne, gabinety kosmetyczne).

Inwestycja korzysta z energii ze źródeł odnawialnych, co przekłada się na zmniejszenie kosztów operacyjnych oraz zgodność z nowoczesnymi standardami ekologicznymi.

Certyfikacja BREEAM: Budynek spełnia wymogi certyfikacji BREEAM na poziomie „very good”, co świadczy o wysokim

standardzie budownictwa, efektywności energetycznej oraz przyjazności dla środowiska. To dodatkowy atut, który może zwiększyć atrakcyjność lokalu w oczach Twoich klientów.

Przyjazność dla cyklistów: Dla osób dojeżdżających do pracy rowerem, inwestycja oferuje udogodnienia takie jak stojaki rowerowe na zewnątrz budynku, schowek na rowery w garażu oraz wieszaki rowerowe przy wybranych miejscach parkingowych, co może przyciągnąć dodatkową grupę klientów.

Lokal to wyjątkowa oferta dla każdego, kto poszukuje nowoczesnej i ekologicznej przestrzeni na prowadzenie biznesu w prestiżowej dzielnicy Warszawy. Wyjątkowe rozwiązania technologiczne, wysokość lokalu oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to miejsce o dużym potencjale komercyjnym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz spotkania w biurze sprzedaży.