Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji w poblizu parku i ze świetna lokalizacją? To nadal możliwe! I to w sercu Warszawy!

Lokal 21 m2, w bloku mieszkalnym na zamkniętym osiedlu na Szczęśliwicach, który może służyć zarówno jako lokal mieszkalny badź - usługowo - handlowy.

Nieruchomość mieści się przy ulicy Włodarzewskiej, w bliskim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego, co zapewnia wyjątkową lokalizację w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie z doskonałym dostępem do miejskich udogodnień.

Jest to świetna okazja dla młodego singla lub pary, którzy szukają pierwszego mieszkania w atrakcyjnej cenie, dla przedsiębiorcy prowadzącego kancelarię, świadczy usługi kosmetyczne, beauty albo na punkt Xero, studio fotograficzne, introligatornię czy zwyczajnie na biuro.

Szczegóły nieruchomości:

Kondygnacja: Piętro -1 (przyziemie)

Powierzchnia: Przestronne pomieszczenie główne, które aktualnie zostało zaaranżowane na pokój dzienno-sypialny z aneksem kuchennym.

Łazienka: Wyposażona w toaletę, prysznic oraz umywalkę.

W okolicy:

- Warszawski Uniwersyste Medyczny - 2,5 km - 25 min komunikacją / 15 min autem

- Centrum Hnadlowe Blue City - 1,5 km - 12 min komunikacją / 6 min autem

- L`Eclerc / Makro Cash&Carry - 2,5 km - 18 min komunikacją / 7 min autem

- Targowisko Bakalarska - 1,5 km - 21 min komunikacją / 7 min autem

- Castorama - 2 km - 19 min komunikacją / 7 min autem

Komunikacja:

- przystanek autobusowy - 190 m - Przy Parku 02

- przystanki tramwajowe - 1 km - Grójecka 01 oraz Korotyńskiego 03 

Warianty wykorzystania:

Idealny do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego (po ewentualnym przystosowaniu),

Możliwość wynajmu komercyjnego – np. jako biuro, salon usługowy, studio beauty.

Stan prawny:

Lokal funkcjonuje prawnie jako lokal niemieszkalny.

Ma swoją księgę wieczystą, która nie jest obciążona hipoteką ani żadnymi roszczeniami.

Dodatkowe atuty:

Czynsz: 650 zł.

Istnieje możliwość przejęcia 2 miejsc postojowych wynajmowanych ze spółdzielni w cenie 210 zł brutto za jedno miejsce.

Dodatkowo, 2 komórki lokatorskie w sąsiedniej klatce za 53 zł brutto każda (przedstawione na zdjęciu).

Ten lokal to doskonała okazja inwestycyjna, idealna zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem w atrakcyjnej lokalizacji. Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej unikalnej oferty!

Chcesz sprawdzić czy dostaniesz kredyt na zakup tej nieruchomości? Nasi Brokerzy Finansowi, bezpłatnie zweryfikują Twoją zdolność kredytową i pomogą w uzyskaniu kredytu, a ja przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu, od prezentacji, aż po odbiór kluczy!!!