Atrakcyjna lokalizacja!!! Działka budowlana, pod zabudowę wielorodzinną o powierzchni ok 8300 m2, położona w Bydgoszczy, w dzielnicy Fordon, w południowej części Łoskonia. W okolicy stosunkowo intensywna zabudowa oraz ruchliwe drogi.

Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Wjazd z drogi asfaltowej.Prosty i szybki dojazd do centrum miasta.

W pobliżu przystanek tramwajowy.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zawarto następujące ustalenia:

 - dopuszcza się przy uwzględnieniu warunków gruntowo-wodnych terenu, budowę kondygnacji podziemnych budynków( max trzech);

- obowiązuje zakaz budowy siłowni wiatrowych;

- w granicach terenu , od strony dróg, wskazane jest stosowanie elementów chroniących przed hałasem w środowisku, takich jak materiały budowlane o podwyższonej izolacyjności akustycznej, rozpraszające lub tłumiące fale akustyczne elementy fasad, urządzenie zieleni pełniącej funkcje osłonowe oraz sytuowanie pomieszczeń w zabudowie przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które uwzględnia ochronę przed hałasem;

- wysokość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - do 11,5 m;

- obowiązuje  budowa dachów płaskich;

- w granicach terenu obowiązuje sytuowanie nie więcej niż 9 lokali mieszkalnych w jednym budynku;

- możliwe sposoby urządzania miejsc do parkowania: na powierzchni terenu;w kondygnacji budynku i/lub w jego części;

- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej- nie większa niż 40%;