DOM BLIŹNIAK 136 m2 (UŻYTKOWEJ 126 m2) garaż, ogród, balkon. 

PRZY GRANICY KRAKOWA na widokowej działce 337m2.

Pozostał 1 ostatni dom!!!

Dużo przestrzeni, terenów zielonych, cisza, a jednocześnie szybkie połączenie z miastem. 10 km od centrum Krakowa, spacerem do lasu.

Nowoczesna bryła i modna kolorystyka. W sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Oddalony 10 minut pieszo od przystanku autobusowego i busa. Dojazd drogą asfaltową gminną. Na terenie zorganizowanym, docelowo zamkniętym szlabanem i ogrodzonym. Ze strefą rekreacyjną dla mieszkańców i miejscem parkingowym dla gości.

Planowane oddanie- jesień 2024

Budowany z bloczków Porotherm szlifowanych, metodą tradycyjną, bezspoinowo, kryty dachówką ceramiczną.Tynki wewnętrzne gipsowe, zewnętrzne silikatowe. Doskonale ocieplony. Okna 3 szybowe przesuwne, na automatach firmy Vidok. Drzwi firmy Wiśniowski.

Ogrodzony, przed domem kostka, miejsce parkingowe (opcjonalnie dodatkowo wiata). Ogród obsiany trawą, bez nasadzeń.

Idealnie doświetlony. Z przemyślanym  i funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń. Wszystkie media + zbiorniki na wodę opadową. Wszystkie instalacje włącznie ze światłowodem, instalacją alarmową + instalacja do fotowoltaiki, kanalizacja.

Na dole duża, otwarta, jasna przestrzeń: salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym- 38 m2 z wyjściem do ogrodu,  łazienka z oknem -prysznic i WC-3,4 m2, przedsionek z przejściem do garażu i pomieszczenia gospodarczego/ kotłowni.

Na poddaszu 4 ustawne sypialnie z balkonami- każda. Z widokiem na zieleń i panoramę okolicy. Duża łazienka (wanna, umywalka + kabina prysznicowa) z WC + bidet -8,17 m2.    

DODATKOWA do wykorzystania (z oknem dachowym) przestrzeń na strychu- np. gabinet. Możliwość wykonania ogrzewania podłogowego na strychu.

DO OGRZEWANIA i CWU wykorzystano POMPĘ CIEPŁA 7kW. W całym domu ogrzewanie podłogowe.

ATUTY DOMU: piękna widokowa działka, sąsiedztwo przystanku autobusu miejskiego, szkoła, przedszkole i żłobek oddalone ok. 2 km , sklepy, usługi. Niezależność, bliskość zieleni i przyrody, cisza i spokój. Tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do Krakowa samochodem lub koleją. Rozwinięta infrastruktura. NISKA CENA.

Istnieje możliwość indywidualnego dostosowania projektu (w tym rozmieszczenia kontaktów) na etapie budowy.

Do ceny należy doliczyć 16 000 zł, jako udział w drodze.

Nie ma podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!

Jest możliwość oglądania domu w stanie deweloperskim z pierwszego, zakończonego etapu!

Mam możliwość zaproponowania innych domów pod Krakowem.