TYLKO U NAS...

Na sprzedaż atrakcyjna działka we Wsi Wrzosówka w Gminie Czosnów.

W najbliższym sąsiedztwie niska jednorodzinna zabudowa i piękne okoliczności przyrody :)

Teren płaski, porośnięty trawą i krzewami. Idealne miejsce pod wymarzony dom! Wszystkie media w drodze: woda, prąd, gaz i kanalizacja.

Przyjazna gmina.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchni 1055mkw oraz 1395mkw.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania, który zakłada:

1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej;

2) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa;

3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych,

b) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych,

c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,

d) wysokość zabudowy do 11,0 m,

e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;

4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych:

a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,

b) wysokość zabudowy do 6,0 m,

c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;

5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

b) dla budynków gospodarczych i garażowych o długości większej niż 6,5 m i wysokości większej niż 3 m zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej, na której są zlokalizowane, dopuszczenie ich sytuowania w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy;

c) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,

d) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,

e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 60%,

f) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25,

g) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na:

- 800 m² dla jednego segmentu bliźniaczego lub budynku wolno stojącego - w przypadku podłączenia ich do kanalizacji sanitarnej,                                                                                                                           

-1000 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej.

Zapytaj o możliwość finansowania zakupu nieruchomości - bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu.