Do sprzedania idealna narożna działka budowlana w Wieliszewie o powierzchni 1376m2. Wymiary 20,80m x 66,30m. Tytuł prawny: własność z księgą wieczystą. Można się posiłkować kredytem hipotecznym.

Dostępność tylko u nas ! ! !

Działka leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który jest oznaczony symbolem 7MN.

Jest to działka płaska, zalesiona, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Przeznaczenie podstawowe działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Idealna pod budowę domu, ze wspaniałym ogrodem.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się lokalizację na działce budowlanej wyłącznie jednego budynku mieszkalnego o jednym lokalu mieszkalnym;

2) dopuszcza się realizację jednego wolnostojącego budynku o funkcji gospodarczej lub garażowej na działce budowlanej, nawiązującego materiałem wykończenia oraz kolorystyką ścian i pokrycia dachowego do istniejących lub nowo realizowanych budynków z zakresu przeznaczenia podstawowego.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

1) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,

2) maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,

3) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych - 10,0 m,

– maksymalnie dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,

4) powierzchnia biologicznie czynna – minimum 60%,

5) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej,

6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 800 m².

Media:

- wodociąg na działce,

- kanalizacja znajduje się przy działce,

- prąd obok działki.

Zalety: działka znajduje się w odległości 400 m od Jeziora Wieliszewskiego, oraz 2 km od Jeziora Zegrzyńskiego.

Infrastruktura: W Wieliszewie znajduje się pełna infrastruktura miejska, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, policja, szpital, sklepy, Biedronka, Dino, PSB Mrówka, stacja Orlen, oraz wiele innych punktów usługowych.

Do sprzedania są jeszcze dwie działki budowlane, znajdujące się obok:

1) o powierzchni 1377m2, wymiary 23,30m x 61,80m, cena 459 000 zł,

2) o powierzchni 1100m2, wymiary 23,40m x 47m,cena 36 000 zł.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - 791986163