Opis Nieruchomości
Budynek to jest kameralna inwestycja zlokalizowana na pograniczu osiedli Czyżkówko / Flisy / Jary.
W pobliżu Biznes Park i Atos oraz liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowych nad kanałem bydgoskim.
Lokalizacja
Dojazd autem do centrum Bydgoszczy zajmuje zaledwie 5 minut.
W pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone z licznymi miejscami do wypoczynku.
Dodatkowo skorzystać możemy z nowego centrum handlowego "Galeria Miedzyń" ze sklepami Spar, Cukiernia Sowa, Rosmann, apteka i innymi punktami usługowymi oraz sportowo-rekreacyjnymi.
Rozwinięta komunikacja miejska: autobusy miejskie oraz tramwaje.
Opis inwestycji
Oferujemy tu ostatnie już z 14 komfortowych mieszkań zaprojektowanych z dbałością o każdy szczegół.
Wszystkie mieszkania na piętrach posiadać będą balkony, a zaprojektowane na parterze – tarasy.
Ciche windy od poziomu hali garażowej.
Miejsca postojowe przewidziane są w podziemnej hali garażowej w cenie 35.000 zł.
Liczba kondygnacji w budynku:
- 1 kondygnacja podziemna - hala garażowa,
- 3 kondygnacje naziemne - parter+ 2 piętra
Technologia wykonania:
Technologia tradycyjna z bloczków silikatowych z ociepleniem ścian zewnętrznych.
Standard prac wykończeniowych, do których zobowiązuje się deweloper w części indywidualnej:
ŚCIANY I SUFITY:
sufity: wykończone tynkiem gipsowym
ściany wykończone tynkiem gipsowym
DRZWI WEJŚCIOWE:
pełne, jednoskrzydłowe, antywłamaniowe, atestowane, powierzchnie okleinowane , klasy C
DRZWI WEWNĘTRZNE:
otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi
OKNA I DRZWI BALKONOWE:
PCV Decco, profil 6-komorowy, antracyt-zew/wew biały, trzyszybowe;
w wybranych oknach nawiewniki okienne;
PARAPETY:
parapety wewnętrzne z konglomeratu
KUCHNIE – INSTALACJE:
podejścia wody do urządzeń, to jest: zlewozmywaka pod baterię sztorcową i zmywarki, zaślepione trójniki na pionach kanalizacyjnych;
podejścia elektryczne do urządzeń zakończone gniazdkiem dla: zmywarki, lodówki, okapu kuchennego, robocze blatu, wypust dla kuchni elektrycznej trójfazowej zakończony puszką z kostka zaciskową;
wpust oświetleniowy.
ŁAZIENKI – INSTALACJE:
podejścia wodne do przyborów; zaślepione trójniki na pionach kanalizacyjnych bez białego montażu;
wypust oświetleniowy;
gniazda wtykowe w łazience ;
gniazdo pralki.
INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA:
grzejniki panelowe;
w łazienkach – grzejniki drabinkowe;
instalacja lokalowa z tworzywa sztucznego;
indywidualne liczniki.
INSTALACJA WODNA:
instalacja lokalowa z tworzywa sztucznego;
indywidualne wodomierze zimnej wody i ciepłej wody.
INSTALACJA KANALIZACYJNA:
piony i podejścia z tworzywa sztucznego, zaślepione trójniki na pionach kanalizacyjnych.
INSTALACJA WENTYLACYJNA:
wentylacja grawitacyjna;
w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
wypusty oświetleniowe we wszystkich pomieszczeniach lokalu;
rozdzielnia mieszkaniowa usytuowana nad drzwiami wejściowymi.
INSTALACJE TELETECHNICZNE:
instalacja TV;
instalacja internetowa;
instalacja systemu domofonowego;
TARASY UTWARDZONE, BALKONY:
powierzchnie balkonów wykończone wylewką betonową
balustrady balkonów stalowe lakierowane proszkowo.
- wszystkie elementy stalowe, powlekane lub malowane proszkowo.
POSADZKI:
wylewka betonowa około 50 mm.
WYSOKOSC POMIESZCZEŃ:
około 275 cm.
Standard prac wykończeniowych, do których zobowiązuje się deweloper w części wspólnej:
POSADOWIENIE – żelbetowe monolityczne ławy, stopy wykonane betonu ze zbrojeniem ze stali, oparte na gruncie za pośrednictwem poduszki z chudego betonu KONSTRUKCJA – w piwnicy elementy konstrukcyjne żelbetowe i murowane; stropy monolityczne żelbetowe; DACH – stropodach płaski ŚCIANY – ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych , z izolacją termiczną ze styropianu, tynkowane. DRZWI WEJŚCIOWE – zewnętrzne –drzwi aluminiowe w profilach termicznie izolowanyc, szklenie bezpieczne; wewnętrzne do komunikacji-drzwi w konstrukcji aluminiowej, szkło bezpieczne; OKNA – PCV antracyt-zew/wew biały, trzyszynowe, profil Decco 6-komorowy POSADZKA – płytki gresowe. WINDA – elektryczna, o udźwigu 630kg lub 8 osób SCHODY – biegi i podesty żelbetowe, płytki o strukturze antypoślizgowej. INSTALACJE – oświetleniowa, piony centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, grzejniki. BALUSTRADY – balustrady stalowe lakierowane proszkowo.
WYPOSAŻENIE – panel przywoławczy, domofon, skrzynki na listy.