Do wynajęcia lokal komercyjny o powierzchni 520 m2 zlokalizowany na 2 piętrze dwupiętrowego nowoczesnego budynku biurowego w dzielnicy Krowodrza.

Przeznaczenie: biuro/siedziba firmy.

Budynek wyposażony jest w windę, klimatyzację, wentylację, okablowanie strukturalne (umożliwiające tworzenie sieci komputerowych, dołączenie telefonów i innych urządzeń).
Obiekt chroniony i monitorowany 24h na dobę.

Wykończenie podłóg: gres i wykładzina.
Na parterze wspólna recepcja.

Dużym atutem budynku jest jego lokalizacja. Szybki dojazd do autostrady zapewnia ul. Opolska (200 m od obiektu). W odległości ok 3 km znajduje się dworzec PKS i PKP. 15 min samochodem zajmuje dojazd do lotniska Balice.

Przewidywane jest odświeżenie lokali (m.in. malowanie ścian, wymiana wykładzin). Istnieje możliwość adaptacji pomieszczeń na potrzeby najemcy (konieczność konsultacji z właścicielem) oraz reklamy zewnętrznej.

W obiekcie znajdują się miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Czynsz najmu: 45 PLN/m2
Opłata eksploatacyjna: 3,05 PLN/m2
Do opłat należy doliczyć media.

Wszystkie podane kwoty są cenami netto.

Wymagana kaucja w wysokości min. 50% miesięcznego czynszu najmu.
Preferowany minimalny okres najmu: 36 miesięcy.

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni w budynku:
Parter (110 m2 i 120 m2) 56 PLN/m2
I Piętro (850 m2) 45 PLN/m2