Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupoziomowe mieszkanie bezczynszowe w Markach o powierzchni 75m2 ( po podłodze 90m2). Mieszkanie sklada się z dwóch poziomów, przynależy do niego ogródek wielkości 62m2 oraz 2 miejsca parkingowe.

Jest to lokal bezczynszowy w stanie deweloperskim, w atrakcyjnej cenie położony w pięknej, zielonej okolicy. 

PLANOWANE ODDANIE DO UŻYTKOWANIA – LISTOPAD 2024

BEZ 2% PODATKU PCC

Budynek położony jest na dużej działce oraz pięknym, rekreacyjnym terenie - bez uciążliwego sąsiedztwa gęsto zasiedlonego osiedla - mieszkania tylko dla 6 rodzin.

Rozmieszczenie pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym 18 m2,

- sypialnia 9 m2,

- łazienka 5 m2,

- korytarz 11 m2,

- poddasze do aranżacji 32 m2,

- schody 7m2.

W sprzedaży również segmenty z garażami o powierzchni 146 m2 w cenie 849 tys. zł – ceny do negocjacji. Każde z mieszkań z ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi.

STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI
Budynek wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 20 cm, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV trzy szybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa grafitowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa.

INSTALACJE WEWNĘTRZNE:

- instalacja wodno-kanalizacyjna,

- instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym dwu-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania,  kaloryferami i

  ogrzewaniem podłogowym,

- instalacja gazowa,

- instalacja (elektryczna, TV, sieciowa, alarmowa,  domofon) okablowanie

DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA:

Indywidualne wszystkie przyłącza: gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektryczne opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych - działka ogrodzona, parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań.

LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja – wyjazd na ul. Piłsudskiego / obwodnicę Marek lub ulicę Legionową,blisko przystanki autobusowe, położona przy lesie – druga strona ulicy niezabudowana – las - piękne tereny rekreacyjne. Cicha i spokojna okolica. Zabudowa jedno i wielorodzinna bez dużych osiedli.

W pobliżu:

- 2 szkoły podstawowe - najbliższa 700 m od budynku,

- przedszkola publiczne i prywatne,

- Centrum HandloweM1, Targówek - około 8 km,

- kameralne centrum handlowe Prima Park , LIDL 2 km.

BEZ 2% PODATKU PCC

Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.

Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.