Lokal użytkowy o powierzchni 170 m2, w okolicach Ronda Mogilskiego(Śródmieście).

Lokal znajduje się w piwnicy w 5 kondygnacyjnej kamienicy z 1936 r. Do kamienicy przynależy ogródek, który również można wykorzystać w celach komercyjnych.

Kamienica w chwili obecnej jest po gruntownym remoncie który obejmował: ocieplenie, wymianę elewacji frontowej i podwórkowej, wyrównanie terenu i poziomu podwórka, remont dachu, wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, dobudowano balkony i przygotowano miejsce na montaż oszklonej windy.

Do budynku podłączono wszelkie media, w tym również telewizje kablową i internet. Okna z ekspozycją na wschód i zachód. Na podłodze położono wylewkę samopoziomującą.

W lokalu dostępny jest gaz i prąd, istnieje możliwość instalacji pieca gazowego dwufunkcyjnego - w kamienicy są osobne liczniki. W budynku jest domofon, oraz istnieje możliwość podłączenia indywidualnego monitoringu.

Nieruchomość sąsiaduje z innymi kamienicami oraz domami wielorodzinnymi, w zasięgu ręki mamy między innymi Operę Krakowską, Uniwersytet Ekonomiczny, Ogród Botaniczny, Park Strzelecki czy Galerię Krakowską.

Komunikacja miejska bardzo dobrze rozwinięta, w ciągu niespełna 5 minut dojdziemy do ronda mogilskiego z którego do dyspozycji są linie autobusowe:

(124, 125, 152, 182, 184,192, 424, 482, 501, 502, 511, 601, 608, 610, 611, 664)

jak i tramwajowe: (4, 5, 9, 10, 14, 19, 20, 50, 52).

Lokal ma bardzo duży potencjał inwestycyjny, w związku z przygotowanymi instalacjami świetnie nadaje się pod gastronomię, natomiast nie wyklucza to bynajmniej innych branż - układ pomieszczeń pozwala na różnorodne aranżacje i ich wykorzystanie.

Istnieje możliwość zrobienia wejścia bezpośrednio z ulicy - kwestia załatwienia pozwoleń i formalności z miastem.

Istnieje możliwość wynajmu (z prawem pierwokupu): 6 000/m-c plus czynsz i media.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto - do ceny należy doliczyć VAT

Zapraszamy na prezentacje.