Zakup przez Agencje, bez prowizji dla kupującego i bez 2% PCC

Nowoczesne mieszkania bezczynszowe na kameralnym osiedlu – Białołęka / Michałów-Grabina

Prezentujemy kameralne osiedle składające się z trzech bezczynszowych segmentów dwulokalowych, zlokalizowanych na granicy Białołęki i Michałowa-Grabina. To idealne miejsce dla osób szukających funkcjonalnych mieszkań w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do centrum Warszawy.  

W ofercie mamy mieszkania na parterze z ogrodami lub dwupoziomowe na piętrze z przestronnymi balkonami. W cenie do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz dodatkowa przestrzeń obok parkingu 20 m² do własnej adaptacji.

Lokalizacja i komunikacja:

* Ciche, zielone otoczenie, a jednocześnie szybki dostęp do centrum Warszawy

* Dogodny dojazd do ul. Płochocińskiej i Modlińskiej

* Stacja PKP Płudy (SKM) – zaledwie 5-7 minut samochodem

* W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, a także tereny rekreacyjne (las – 500 m, Kanał Królewski – 1 km, ścieżka rowerowa do Jeziora Zegrzyńskiego)    

Mieszkanie na parterze - 57 m² z ogródkiem 180 m² + dwa miejsca postojowe + 20 m² przestrzeni dodatkowej na posesji do własnej aranżacji.

Rozkład pomieszczeń: 57m² :

* Salon z aneksem kuchennym – 25,45 m²

* Pokój 1 – 10,58 m²

* Pokój 2 – 9,00 m²

* Łazienka – 3,70 m²

* Wc - 2,89 m²

* Korytarz – 2,45 m²

* Wiatrołap – 2,93 m²

Dwupoziomowe mieszkanie na piętrze - 126 m² z balkonem + dwa miejsca postojowe + 20 m² przestrzeni dodatkowej na posesji-możliwość wydzielenia dwóch osobnych mieszkań lub połączenia w jedną całość.

Powierzchnia piętra: 62,75 m²

Rozkład pomieszczeń:

* Salon z aneksem kuchennym – 25,45 m²

* Pokój 1 – 10,58 m²

* Pokój 2 – 9,00 m²

* Łazienka – 3,70 m²

* Korytarz – 2,45 m²

* Wiatrołap – 2,93 m²

* Balkon – 8,7 m²

Strych: 63,70 m² - wysoki, doświetlony, 5 okien dachowych, 1 okno boczne do własnej aranżacji, niezależna klatka schodowa

Standard wykończenia:

* Ściany z cegły Silka akustyczna + Suporex,

* podwójne ściany między segmentami

* Stropy betonowe

* Ocieplenie styropianem EPS 15 cm + tynk silikonowy

* Wewnętrzne tynki gipsowe wykonane techniką maszynową

* Posadzki cementowe

* Ogrzewanie podłogowe

* Okna trzyszybowe

* Drzwi wejściowe Wikęd

* Instalacja elektryczna

* Instalacja domofonowa

* Brama wjazdowa z automatyką

Teren osiedla ogrodzony, parking i komunikacja – kostka brukowa, kostka ekologiczna, trawnik.

Każde mieszkanie posiada niezależne wejście oraz własne liczniki mediów.

Uwaga! Możliwość instalacji pompy ciepła w cenie 30 000 zł lub skorzystania z dofinansowania rządowego.

Planowany termin zakończenia budowy: czerwiec 2025 r.

Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji mieszkań!