OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W INDEPRO NIERUCHOMOŚCI

KAWALERKA NA TARGÓWKU 30 m²  z balkonem

Przedstawiam kompaktowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 30 m², położone w spokojnej części Targówka. Mieskzanie  usytuowane na 2 piętrze w bloku z 1974 roku, z dwiema windami. To doskonała propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Lokal łączy komfort życia w kameralnym otoczeniu z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury usługowej. 

Układ i opis wnętrza

Mieszkanie składa się z:

• Jasnego pokoju – ustawnego, z możliwością dowolnej aranżacji

• Oddzielnej kuchni – funkcjonalnej, z miejscem do przechowywania

• Łazienki – zapewniającej komfort codziennego użytkowania

• Przedpokoju – z miejscem na szafę lub dodatkową przestrzeń do przechowywania

• Balkonu – wychodzącego na cichą stronę budynku, idealnego do odpoczynku

Dodatkowe informacje:

• Piwnica stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

• Parking: Wokół budynku dostępne miejsca parkingowe.

• Możliwość założenia kablówki lub internetu światłowodowego.

• Możliwość zamieszkania w obecnym stanie lub przeprowadzenia odświeżenia/remontu.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone – okna skierowane na wschód zapewniają naturalne światło w godzinach porannych.

Atuty lokalizacji :

Dojazd i komunikacja:

• Trasa S8 – najbliższy wjazd oddalony o około 2 km, co zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami Warszawy

• Przystanek tramwajowy  – 5 minut pieszo, skąd w łatwy sposób można dostać się do centrum miasta. 

Linie tramwajowe kursujące w pobliżu:

1, 3, 4, 25

• Dogodne połączenia autobusowe – komunikacja miejska umożliwia sprawne poruszanie się po stolicy

Linie autobusowe kursujące w pobliżu:

114, 126, 145, 156, 414, N16, N64

Odległość od stacji metra Bródno 1400 m

Sklepy, centra handlowe i inne usługi w pobliżu:

• Galeria Renova – centrum handlowe oddalone o 700 m, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji i punktów usługowych

• TopMarket -290 m, Lidl – 650 m, Biedronka – 550 km, Carrefour oraz bazarek– 450 m

• Dom Kultury Świt - 450 m

• Apteki, paczkomaty, piekarnie, restauracje – wszystko w bliskiej odległości od mieszkania

Placówki edukacyjne w pobliżu:

• Szkoła Podstawowa nr 298 – 12 minut na pieszo

• Szkoła Podstawowa nr 378 – 7 minut na pieszo

• Szkoła Podstawowa Specjalna nr 99 – 5 minut na pieszo

• Żłobek nr 94 – 800 m

• Żłobek nr 46 – 1200 m

• Przedszkole nr 123 – 150 m

• Przedszkole nr 155 – 450 m

Zieleń i rekreacja:

• Park Bródnowski – 1 km, idealny na spacery, jogging i odpoczynek na świeżym powietrzu

• Ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne w okolicy 

Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny – można dostosować je do własnych potrzeb, tworząc funkcjonalne i przytulne wnętrze.

Cena: 440 000 zł (do negocjacji)

Stan prawny:

• Czynsz administracyjny wynosi około 515 zł, w tym zaliczka na wodę, CO, fundusz remontowy oraz opłata za wywóz śmieci.

Brak księgi wieczystej, nieuregulowane grunty – możliwy zakup tylko za gotówkę.

Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu – od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!

To doskonała okazja zarówno na zakup pierwszego mieszkania, jak i na inwestycję. Jeśli są Państwo zainteresowani, serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!