Lokal użytkowy o powierzchni 170 m2, w okolicach Ronda Mogilskiego(Śródmieście). Lokal znajduje się w piwnicy w 5 kondygnacyjnej kamienicy z 1936 r. Do kamienicy przynależy ogródek, który również można wykorzystać w celach komercyjnych. Kamienica w chwili obecnej jest po gruntownym remoncie który obejmował: ocieplenie, wymianę elewacji frontowej i podwórkowej, wyrównanie terenu i poziomu podwórka, remont dachu, wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, dobudowano balkony i przygotowano miejsce na montaż oszklonej windy. Do budynku podłączono wszelkie media, w tym również telewizje kablową i internet. Okna z ekspozycją na wschód i zachód. Na podłodze położono wylewkę samopoziomującą. W lokalu dostępny jest gaz i prąd, istnieje możliwość instalacji pieca gazowego dwufunkcyjnego - w kamienicy są osobne liczniki. W budynku jest domofon, oraz istnieje możliwość podłączenia indywidualnego monitoringu. Nieruchomość sąsiaduje z innymi kamienicami oraz domami wielorodzinnymi, w zasięgu ręki mamy między innymi Operę Krakowską, Uniwersytet Ekonomiczny, Ogród Botaniczny, Park Strzelecki czy Galerię Krakowską. Komunikacja miejska bardzo dobrze rozwinięta, w ciągu niespełna 5 minut dojdziemy do ronda mogilskiego z którego do dyspozycji są linie autobusowe: (124, 125, 152, 182, 184,192, 424, 482, 501, 502, 511, 601, 608, 610, 611, 664) jak i tramwajowe: (4, 5, 9, 10, 14, 19, 20, 50, 52).   Lokal ma bardzo duży potencjał inwestycyjny, w związku z przygotowanymi instalacjami świetnie nadaje się pod gastronomię, natomiast nie wyklucza to bynajmniej innych branż - układ pomieszczeń pozwala na różnorodne aranżacje i ich wykorzystanie. Istnieje możliwość zrobienia wejścia bezpośrednio z ulicy - kwestia załatwienia pozwoleń i formalności z miastem. Istnieje możliwość wynajmu (z prawem pierwokupu): 6 000/m-c plus czynsz i media. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto - do ceny należy doliczyć VAT   Zapraszamy na prezentacje.