DOSTĘPNE TYLKO U NAS - Oferta na wyłączność! DOSTĘPNE TYLKO U NAS - Oferta na wyłączność!

Mieszkanie 1-pokojowe 31,1 m2 na Pradze Południe przy ul. Opiniogórskiej

Osiedle - Gocław (Przyczółek Grochowski)

1. piętro w 5-piętrowym budynku z 1970 roku z windą i piwnicą

Powierzchnia: 31,1 m² (w tym piwnica 2,6 m²).

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie po remoncie kilka lat temu - podłogi są ładne i równe, a elektryka wymieniona z aluminiowej na miedzianą. Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Jedyne zmiany jakich może sobie zażyczyć przyszły właściciel dotyczą kwestii wizualnych.

Rozkład mieszkania:

-pokój dzienny,

-kuchnia,

-łazienka,

-przedpokój,

-balkon francuski.

Niski czynsz administracyjny - 460 zł.

Forma własności i stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Czysta hipoteka oraz księga wieczysta, co umożliwia uzyskanie kredytu hipotecznego.

Do mieszkania przynależy piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania (2,6 m²).

Parking:

Dostęp do parkingu przy osiedlu w strefie zamkniętej ze szlabanem, dedykowanego tylko dla mieszkańców. Miejsca parkingowe są zawsze dostępne, co stanowi dużą wygodę. Dodatkowo w otoczeniu osiedla, w dogodnej odległości znajdują się niedrogie parkingi strzeżone.

OKOLICA:

Osiedle otoczone bujną zielenią, co stwarza spokojną atmosferę życia w harmonii z naturą, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Osiedle jest też bardzo bezpieczne i przyjazne, co można zauważyć podczas prezentacji :)

OSIEDLE

Osiedle zapewnia wszytko co nam do życia potrzebne. Znajdują się na nim m. in.:

- Publiczna szkoła podstawowa,

- przedszkole publiczne,

- żłobek publiczny,

- market Top Market,

- market Arhelan (widoczny prze balkon),

- sklep monopolowy NON STOP,

- Żabka,

- kilka piekarni - zarówno sieciowe, jak i prywatne,

- małe prywtane sklepy spożywcze, w tym sklep wiejski z produktami od rolników,

- 2 gabinety kosmetyczne,

- salon fryzjerski,

- utytułowana szkoła nauki tańca klasycznego oraz pole dance, exotic z możliwością wynajmu sal,

- przychodnia,

- kilka aptek,

- poradnie prywatne typu LUX MED,

- ujęcie wody oligoceńskiej,

- restauracje i bary np. bar chiński, bar obiadowy,

- renomowana lecznica dla zwierząt.

Na osiedlu: 

Duży plac zabaw widoczny przez okno, oraz drugi, przy przedszkolu - idealnie dla rodzin z dziećmi.

Bliskość do centrumoraz komunikacja:

Doskonała komunikacja miejska – tylko 13 minut do centrum. Wkrótce również metro, co zwiększy wartość nieruchomości w tej okolicy i jeszcze usprawni komunikację z innymi dzielnicami miasta.

Z najblizszych przystankow odjeżdzają następujace linie:

-141,

-143,

-151,

-182,

-188,

-502 przyśpieszona,

-514 przyśpieszona,

-520 przyśpieszona,

-523 przyśpieszona,

-525 przyśpieszona,

-N25 nocna.

Zakupy:

Bliskość Centrum Handlowego Gocław, Promenady, Kaufland i Lidl, zapewnia wygodę codziennych zakupów.

Zalety mieszkania:

Mieszkanie, które przez ostatnie lata było wynajmowane, to doskonała okazja inwestycyjna. Idealne dla osób szukających lokalu w cenionej lokalizacji, pełnej udogodnień i z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.

Chcesz sprawdzić czy dostaniesz kredyt na zakup tej nieruchomości? Nasi Brokerzy finansowi bezpłatnie zweryfikują Twoją zdolność kredytową i pomogą w uzyskaniu kredytu, a ja przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu, od prezentacji, aż po przekazanie kluczy!!!

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu +48 503 614 956