Bielany-funkcjonalne mieszkanie 3-pokoje, 47,35 m²

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,35 m², usytuowanego na wysokim parterze kameralnego 3-piętrowego budynku z 1965 r. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Bielan, doskonale skomunikowanej z innymi dzielnicami Warszawy.  

To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję!

Charakterystyka mieszkania:

Powierzchnia mieszkania: 47,35 m² + piwnica 4,5 m² (pow. łączna w KW: 51,85 m²)

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, na które składają się:

3 niezależne pokoje – w tym duży przestronny salon oraz dwa mniejsze pokoje idealne do stworzenia sypialni, pokoju dziecięcego lub biura domowego, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka – po remoncie, podczas którego wymieniono glazurę oraz kabinę prysznicową, przedpokój – przestronny z dużą pojemną szafą w zabudowie.

W pokojach na podłogach panele, a w pozostałych pomieszczeniach terakota. Okna plastikowe.

W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się również dla osób poszukujących przestrzeni i gotowych do przearanżowania mieszkania według własnych potrzeb – istnieje możliwość wyburzenia ścian i połączenia pomieszczeń według własnych preferencji.

Położenie mieszkania:

Lokal znajduje się w 3-piętrowym budynku z cegły powstałym w 1965 r., po remoncie, ocieplonym, z zadbaną elewacją i klatką schodową.

Niewątpliwym atutem budynku jest również jego kameralność – jedna klatka,  a na każdym z pięter jedynie  4 mieszkania, co zapewnia mieszkańcom prywatność i spokój.

Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze - gwarantuje łatwy dostęp do niego, a jednocześnie zapewnia odpowiednie poczucie bezpieczeństwa.

Mieszkanie jest narożne z oknami skierowanymi na północny-wschód oraz południowy-wschód.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,5 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy.

Komunikacja:

Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Bielan.

Doskonałe połączenie komunikacyjne dla studentów UKSW i AWF!

W odległości około 15-20 minut spacerem znajduje się stacja metra Młociny.

Kilka minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych, skąd odjeżdżają

- linie autobusowe m.in. 103, 121, 303, 755, 181,

- linie tramwajowe 6 i 17

- linie nocne.

Dojazd samochodem: Bliskość trasy szybkiego ruchu umożliwia sprawny wyjazd z miasta oraz komfortowy dojazd do innych dzielnic Warszawy.

Infrastruktura handlowo-usługowa:

W bliskiej odległości znajdują się liczne osiedlowe sklepy spożywcze, piekarnie czy punkty usługowe (m.in. Poczta Polska, usługi beauty, oddziały banków, pizzerie, kawiarnie).

Około 20 minut pieszo (do 5 minut samochodem) do Galerii Młociny.

W niedalekiej odległości supermarket Lidl (20 minut pieszo) oraz Biedronka (10 minut pieszo)

Blisko Szpital Bielański.

Rekreacja i zieleń:

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rezerwat przyrody Las Bielański, idealny na aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu - spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.

W pobliżu place zabaw dla dzieci.

Dodatkowe informacje:

Parking:w okolicy budynku bezpłatne parkingi miejskie,

Możliwość założenia kablówki lub Internetu światłowodowego.

Możliwość zamieszkania w obecnym stanie lub przeprowadzenia odświeżenia/remontu.

Mieszkanie łączy funkcjonalność, świetną lokalizację, ciszę i zieleń, co czyni je wyjątkowo uniwersalnym – idealnym zarówno do życia na co dzień, jak i jako bezpieczna i rentowna inwestycja.

Stan prawny:

Lokal stanowi pełną własność z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń.

Nieruchomością zarządza spółdzielnia mieszkaniowa.

Czynsz wynosi ok. 1000 zł.

Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz Broker Finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu – od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!