Piękne mieszkanie z prywatnym ogrodem w Markach - wysoki standard, doskonała lokalizacja!

Bezczynszowe!

Szukasz mieszkania „na już”, bez konieczności remontu i urządzania? Cenisz sobie czas i wygodę? To miejsce jest dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 64 m² z przestronnym ogrodem 106 m² na parterze, zlokalizowane w spokojnej części Marek, w pobliżu rzeki Czarna i Rezerwatu Przyrody Puszcza Słupecka.

Mieszkanie składa się z kilku funkcjonalnych pomieszczeń:

1. Sypialnia

2. Salon z aneksem kuchennym – pierwotnie wydzielona była w tym pomieszczeniu sypialnia, co daje możliwość przywrócenia tego układu

3. Garderoba

4. Schowek – pomieszczenie gospodarcze

Dodatkowo do mieszkania przynależy:

=> Miejsce parkingowe za dodatkowe 15.000 zł, zapewniające wygodny dostęp do mieszkania - zakup obowiązkowy.

=> Ogród o powierzchni 106 m² z tarasem wyłożonym deską oraz trawnikiem, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Atuty nieruchomości:

- Mieszkanie bezczynszowe

- Nowoczesne wykończenie – mieszkanie z 2022 roku, gotowe do zamieszkania od razu

- Funkcjonalny układ – 2 pokoje z możliwością wydzielenia dodatkowej sypialni

- Częściowe wyposażenie – zabudowa kuchenna, wykończona łazienka, garderoba i pomieszczenie gospodarcze

- Własny ogród – 106 m² z osobnym wyjściem przez furtkę – idealny do relaksu

- Prywatne miejsce postojowe – tuż pod wejściem

- Woda – z ujęcia miejskiego

- Kanalizacja

- Dostępny internet światłowodowy

- Kameralna okolica – niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, cisza i spokój

Edukacja:

Przedszkola:

- Przedszkole Miejskie nr 2 "Mali Odkrywcy" przy ul. Duża 1A - 800 m / 10 min spacerem
- Przedszkole Miejskie nr 3 "Bajkowy Świat" przy al. Piłsudskiego 246 -  900 m / 12 min spacerem 

- Niepubliczne Przedszkole nr 34 “Pastelowy Gaj” - 1,3 km - 16 min spacerem

Szkoły:

- Katolicka Szkoła Podstawowa Księży Michalitów im. ks. Bronisława Markiewicza przy al. Piłsudskiego 248/252 - 1 km / 15 min spacerem

- Szkoła Podstawowa nr 1 im. Kornela Makuszyńskiego przy ul. Okólnej 14 - 1,4 km / 20 min spacerem

Zakupy:

- Sklep spożywczy A. Paczkowska - ul. Legionowa 80 (~800 m, ~10 min spacerem)

- Sklep spożywczy A. Szczepanowska - ul. Legionowa 57D (~950 m, ~13 min spacerem)

- Lidl – ul. Piłsudskiego 121 (~1,5 km, ~20 min spacerem)

- Biedronka – al. Piłsudskiego 200a (~1,8 km, ~23 min spacerem)

- Carrefour Express – ul. Kościuszki 36 (~1,2 km, ~15 min spacerem)

- Centrum Handlowe M1 Marki, oferujące różnorodne sklepy - 15 min autem

Dodatkowo, w Markach znajduje się targowisko miejskie przy ul. Paderewskiego, oferujące lokalne produkty.

Komunikacja:

Autobusy:

- Linie 140, 240, 738 zapewniają połączenia z Warszawą,

- linie L40, L44, L45 i L46 obsługują lokalne trasy.

Dojazd do centrum Warszawy:

Samochodem: Około 30 min, czas przejazdu zależy od ruchu drogowego.

Komunikacją miejską: Autobus linii 140 do stacji metra Trocka, następnie metrem do centrum; łączny czas około 40-50 minut.

Idealna propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się od razu, bez dodatkowych prac, stresu, i wydatków oraz ogromu czasu i energii. 

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY PODATKU PCC!

Ponieważ mieszkanie sprzedawane jest przez firmę i wystawiana jest faktura, kupujący nie jest objęty podatkiem od czynności cywilnoprawnych PCC w wysokości 2% 

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!